Diagnóstico da propriedade
Da porteira para dentro, o que fazer primeiro.
Um retrato da propriedade como ela está hoje, com o plano do que regularizar, do que ajustar e do que pode esperar.
O que é
O diagnóstico olha a propriedade rural: o uso de cada parte da área, o que se produz e como, a situação ambiental e os documentos do imóvel e da produção. A leitura dos documentos vem com a visita à área, feita pela equipe ou por parceiro, conforme o escopo, e o que falta é registrado como falta.
O resultado é um plano com prioridades: o que regularizar, o que ajustar nas práticas e o que pode esperar. Estudos que exigem responsável técnico, como o georreferenciamento e os levantamentos ambientais, ficam com parceiros habilitados, e a Manhattan integra o resultado ao plano.
Para quem
- Produtores rurais
- Proprietários que precisam regularizar a situação ambiental
- Cooperativas que querem conhecer as propriedades dos cooperados
- Produtores que pretendem certificar ou exportar
O que você recebe
O que você recebe.
- Retrato do uso da área: produção, vegetação nativa e áreas a recuperar
- Situação dos documentos do imóvel e da produção, com o que falta
- Leitura da situação ambiental, com os pontos que pedem regularização
- Avaliação das práticas de produção e dos registros de campo
- Indicação dos estudos que pedem parceiro habilitado
- Plano de prioridades: o que fazer primeiro, com quem e em que ordem
Como funciona
Como funciona.
Conversa
A conversa de diagnóstico define a área, as culturas e o objetivo: regularizar, produzir mais, certificar ou exportar.
Documentos
O produtor envia os documentos do imóvel e da produção, e a equipe confere cada um antes da visita.
Visita
A área é percorrida para conferir o uso do solo, a produção, as práticas e os pontos ambientais.
Plano
O relatório junta o que foi visto e lido e traz o plano do que fazer primeiro, apresentado ao produtor.
O que precisamos de você
O que precisamos de você.
- Documentos do imóvel, como a matrícula, o cadastro do imóvel rural e o Cadastro Ambiental Rural
- Licenças e autorizações ambientais que a propriedade já tem
- Dados de produção das últimas safras, por cultura
- Cadernos de campo e notas de compra de insumos, se houver
- Mapas, croquis ou coordenadas da área, se existirem
Como contratar
Como contratar.
- Como se cobra
- Por escopo. O valor depende do tamanho e do acesso da área, do número de culturas e do que o diagnóstico precisa cobrir. Estudos de parceiros habilitados, quando necessários, são orçados à parte.
- Prazo
- O prazo depende da área, do acesso à propriedade, da época do ano e dos documentos disponíveis, e é informado na proposta.
- Primeiro contato
- Resposta em até 2 dias úteis, com a conversa de diagnóstico sem custo.
Perguntas frequentes
A propriedade precisa estar com a documentação em dia?
Não. O diagnóstico existe para mostrar o que está em ordem e o que falta. O que falta entra no plano, na ordem em que deve ser resolvido.
Qual a diferença para o diagnóstico agroexportador?
Este olha o campo: área, produção, situação ambiental e práticas. O agroexportador olha a empresa como vendedora ao exterior: produto, volume, documentos e mercado. Quem produz e exporta pode precisar dos dois.
E se o diagnóstico encontrar área a recuperar?
Ela entra no plano, com as opções de recuperação e a prioridade de cada uma. O projeto de recuperação, se o proprietário quiser, é um serviço à parte, com parceiros habilitados.
Com quem ficam os dados da propriedade?
Com o produtor. A Manhattan usa as informações só para o trabalho contratado e não as compartilha sem autorização.
Materiais gratuitos
Guia de rastreabilidade e prova de origemComo ligar cada lote à área de produção e a cada passo até o comprador, com os registros que a due diligence de origem pede e os erros que derrubam a prova.Ver o material →
Checklist da propriedade para exportarA propriedade em dia antes de vender para fora: imóvel e posse, Cadastro Ambiental Rural, georreferenciamento, licenças, áreas protegidas, produção e trabalho.Ver o material →
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- Agro e exportaçãoFloresta e restauraçãoRecuperação de áreas e sistemas agroflorestais com projeto técnico, parceiros habilitados e acompanhamento da área nos anos seguintes.
Quer começar por este serviço?
Conte o seu caso. A resposta chega em até 2 dias úteis, e a conversa de diagnóstico não tem custo.